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京都でリフォームをしている鮫島浩明が綴る「幸福になる家造り」コラム

2008年11月17日 「地場工務店VSハウスメーカー 見積の真相」

   
こんにちわ^^ 

皆さんはどちらで工事されますか?
ハウスメーカー? 近所の地域に密着した工務店?

メーカーの打ち出す耐震技術や工法もへ~~って思ってる一般ユーザー多いでしょう
外断熱工法がどうだとか雨が降れば綺麗になる外壁だとか、まあ色々やってます。

地域密着型工務店でも同じような性質の外壁や塗装、断熱工法は出来るんですよ。
日本の昔から残っているお寺や五重塔などは釘も使わず何百年と持っているじゃないですか?

私はなぜ?って思いますよ。
新しい金属製の部材を使えばその部材が結露をするからと又
その上に被服をかぶせ余計な工事費が乗り、機密性を向上させ冷暖房のコストは下がるが
気密重視の為建築部材の薬品によるシックハウスが起こり
それをカバーするように 24時間換気という法律が出来
24時間換気扇ましっぱなしで電気代を使い
電気を使うとCO2がでる

人間ってなにやってるんでしょうか?
環境悪化にCO2削減!と言いながら結構逆行している所あるんじゃないですかね~

目新しい物に惑わされて、大企業というメーカーなどの宣伝効果に惑わされ・・・
車でもそうじゃないですか?
同じような形に少し装備が加わっただけで新型○○登場!ってコマーシャルしてるでしょ?

よく見れば海外の老舗ディーラーの物にそっくりやンって事ないですか?
CMの影響は大きいですしもっと自分のスタイルや イメージを持つべきです。

そしてユーザーももっと勉強する事です。
贅沢になってるだけだとおもうんですよね。
話は元に戻りますがハウスメーカーの実体を一般ユーザーは判らないんですね。

あれだけの母体を維持してあれだけのモデルハウスを造り
その各モデルハウスの有る地域ごとにに営業の人間を10人十数人と投入している。
現状を見れば判りそうな物なのですが・・・何が?って?

それだけお金がかかってるって事ですよね

すなわち最終的にモデルハウスの経費や営業マンの給料、など見学に来た人への
サラダ油やティッシュなどのプレゼント分、契約した客の見積に入ってるって事ですよね。

出ないと、大きな母体を維持して黒字経営になる分けないですしね。

お相撲さんと高校生どちらがよく食べるって?
いくら高校生が食べ盛りとは言え 相撲取りより食べられる分けないですよね?
体が大きい分食べないと維持出来ないんです。

 一般にハウスメーカーの利益は5割ともいわれています。

 おまけに建築した当時の担当者は2年や3年で地域担当が変わり
他府県へ行ってしまう傾向があり、誰に相談しても当時の事を
知る人がいないなど色々な問題が有るようです。

 地場に根付いて一生お付き合い出来る我が社のような工務店は
個人だからと言って敬遠する人が多いのですがなぜなんでしょうか?

逃げも隠れも出来ないからこそ信用一番で家族を守り頑張って居るんですけどね・・・

   
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2008年10月

1日 7日 12日
秋らしくなりましたね^^ エコ大工3兄弟
ホームページリニューアル
京都Eco大工 三代目 千代鶴 三水 所蔵の鉋より
こんにちわ。
すっかり秋らしくなりました。
季節の変わり目に風邪などひかれていませんか?
10月の末に間に合えば資格を一つ受けてみようと思っています。
 こんにちわ
すっかり秋です
ここんところリーマン問題や株暴落に世界的な経済の低下が言われています
皆様こんにちわ。
今日は所蔵の鉋から千代鶴の 三水を載せます。
この鉋の当初は(約二十年前)4万円そこそこでした

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14日 21日 23日
是一というこの鉋は?
ひょっとして・・・
私は愛犬家住宅コーディネーター 是一鉋ですが三種類です・・・
こんにちは。
今日は銘が気になるこの鉋を紹介します。
鉋の世界でも関西と関東又は地方で有名な所がありますが・・・
今晩わ~
昨今目に着くのがペットの散歩です。特にワンちゃんです。
一番上の写真が自前の是一で
二枚目の写真が東京から頂いた写真の是一。
三枚目が大阪の大工さんの是一です。

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2008年11月

1日 12日 15日
愛犬家住宅コーディネーター
試験日
築100年くらいはたってますか?
現場調査です
知り合いの工務店社長との談義
おはよう御座います。
今日は待ちに待った愛犬家住宅コーディネーターの試験日です。
 こんにちわ^^
先日滋賀県は和迩へ現調に行って参りました
 こんばんわ^^
皆さん景気はどうでしょう?ん?ダメ?

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16日 17日 18日
CDのTSUTAYAさんの仕事しています 地場工務店VSハウスメーカー
見積の真相
リフォーム京都の妻のエコ意識に感動~(^o^)
こんにちわ^^
皆さんいつも24時間携帯電話の電源って入ってますか?
こんにちわ^^
皆さんはどちらで工事されますか?
こんにちわ^^
先日妻と買い物へ行った時のことです

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19日  20日  21日
リフォーム京都 四角い植木  リフォーム京都のエコ大工 少しの仕事でも^^ リフォーム京都 倉庫の棚取り付け工事
今年の春くらいにゴルフコンペで頂いてきた植木を玄関横に植えたんです こんばんわ^^
本日急な仕事では有ったのですが、都合着けて頑張って参りました
こんにちわ^^
今日もサブイ(寒い)です

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22日 23日 24日
名前を覚えてもらえない・・挙げ句の果てにこんな事が有ったのです 11/23すがすがしい日曜日です リフォーム京都 こんにちわ^^
こんにちわ^^
冬らしい澄んだ空気感が漂う日々となりましたが皆さん風邪などひかれてはいないでしょうか?
いつもより長く布団に入っていたが
今朝の京都は気持ちのいい朝です
こんにちわ^^
京都は雨です朝からシトシトと寒さを感じる雨です

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25日 26日 27日
この種の賞状ご存じの方ご意見下さい^^ 心と心繋がっているはず リフォーム京都、古材無料の年賀状を作製しました^^
みなさんこんにちわ^^
カラオケって皆さん行かれますよね
こんにちわ^^
先日ビンテージアイモクの事や封書の名前のことを色々書きました
こんにちわ^^
もうこんな時期になりました、年賀状の作製にかかりました

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29日 30日part1 30日part2
リフォーム京都おはよう御座います リフォーム京都、日曜日は年賀状の仕上げに^^ イカ釣り大好きバス釣り大好きそんな大工さんです^^
みなさまおはよう御座います^^
昨日嬉しいことが有りました
昨日年賀状の印刷してました
年々枚数がふえてるんですよね^^
こんにちわ皆さんガンガン釣ってますか、釣りっておもしろいですよね~

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2008年12月

1日 2日 3日
リフォーム京都ですが マンションの工事もやります リフォーム京都YAHOOブログに異変 リフォーム京都 伏見工時代の同級生よりTEL」
こんばんわ^^
今日は現場の下見に行ってきました
こんばんわ^^
昨日は今までになく凄い数の訪問者数でした
こんばんわ^^
本日も忙しく動き回っておりました

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4日 5日 6日
リフォーム京都 本日妻の誕生日に 人って変わります、懐かしい顔で乾杯です^^ 愛犬家住宅コーディネーター京都第一号です
こんばんわ ^^
今日は僕が若かりし頃に出会って約22年連れ添ってきた
こんばんわ~^^
只今帰りました、どこから?って
こんにちわ^^
以前にこのブログで書いていた愛犬家住宅のお話ごぞんじですか

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7日 8日 9日
リフォーム京都です^^京都はめちゃくちゃ寒いです  地元地域に密着した仕事 リフォーム京都 鮫島浩工務店協力業者の紹介
こんにちわ^^
先日の寒冷前線通過と共に雷もごろごろと鳴ってましたが
こんばんは、今我が社の材木屋さんにいます こんにちわ^^
以前より思っていたことが有ります

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10日    
リフォーム京都 霧の京都より    
みなさんおはようございます今朝は少し霧が出て    

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” エコ大工 ”は鮫島浩工務店の商標登録です。



   

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